€ 825.000
Terug naar overzicht
Nieuw Villa te koop
Villa
Erasmuslaan 17, 1780 Wemmel
In het groene, residentiële domein van Bouchout bevindt zich deze unieke architectenwoning uit 1976 – een harmonieus samenspel van jaren 70-charme en hedendaags comfort. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en straalt kwaliteit en karakter uit. De moderne inkomhal leidt je naar de woonkamer en eetkamer met een open keuken. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een lichtrijke veranda met een prachtig zicht op de tuin.
Met vier volwaardige slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een zolderruimte die vandaag dienst doet als hobbykamer, is er aan ruimte geen gebrek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage ( 2 wagens).
Bijzonderheden : De villa is gebouwd in 1976 en werd steeds goed onderhouden. Waterverzachter aanwezig. Elektrische verwarming. Airconditioning.
VCRO ( Stedenbouwkundige inlichtingen) : Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Met vier volwaardige slaapkamers, twee comfortabele badkamers en een zolderruimte die vandaag dienst doet als hobbykamer, is er aan ruimte geen gebrek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage ( 2 wagens).
Bijzonderheden : De villa is gebouwd in 1976 en werd steeds goed onderhouden. Waterverzachter aanwezig. Elektrische verwarming. Airconditioning.
VCRO ( Stedenbouwkundige inlichtingen) : Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 825.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.837
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
494 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241007-0003402617-RES-1
|
| Label |
 |
| K peil |
117
|
| CO²-emissie |
17241 kg/m2/jaar
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Airco
Alarm
Distributie
Internet
Parlofoon
Riolering
Telefoon
Warmtepomp