€ 875.000

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Nouveau Villa a vendre

Villa

Avenue Erasme 17, 1780 Wemmel

Dans le domaine résidentiel et verdoyant de Bouchout, se trouve cette maison d'architecte unique datant de 1976 – un mariage harmonieux entre le charme des années 70 et le confort contemporain. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années et dégage une impression de qualité et de caractère.
Le hall d'entrée moderne vous mène vers le salon et la salle à manger, avec une cuisine ouverte. Attenant à la salle à manger, vous trouverez une véranda lumineuse, offrant une magnifique vue sur le jardin.
Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains confortables et un grenier qui sert actuellement de salle de loisirs, l'espace ne manque pas. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux .

Construction

Étage
1
Année de construction
1976
Type de construction
4 Façades
Etat général
Normal
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
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Données financières

Prix
€ 875.000
RC (non indexé)
€ 3.837

Construction

Étage
1
Année de construction
1976
Type de construction
4 Façades
Etat général
Normal
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Données EPC

PEB
494 kWh/m2/an
Réf CPEB
20241007-0003402617-RES-1
Label
epc valeur e
Niveau K
117
Émission CO²
17241 kg/m2/an

Confort

Cuisine
Équipée
Vitrage
Double

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
C
Affectation urbanistique
En attente – Demande introduite
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui

Représentant responsable

Nom
Sigrid Vanneste
E-mail
info@immovalua.be

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour | 25 m²

Salle à manger | 16 m²

Cuisine | 16 m²

Chambre | 12 m²

Chambre | 16 m²

Chambre | 11 m²

Chambre | 16 m²

Salle de bains | 6 m²

Salle de bains | 6,3 m²

Grenier

Garage | 28 m²